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作者: 舟崎克彥
新功能介紹- 譯者: 周佩穎
- 繪者: 舟崎克彥
- 出版社:小魯文化
新功能介紹 - 出版日期:2017/12/22
- 語言:繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
陸70城房價飆 4月漲幅攀近2年來最高
大陸經濟增速放緩,市場出現地方政府想藉由房地產來拉動經濟的聲浪,加上前陣子,大陸大幅放寬了城市落戶限制,因此拉動了這些地區的房價;4月份大陸70個大中城市新房價格指數,同比上漲10.7%,單月漲幅從2017年5月以來最高,四個一線城市不論是新房還是二手房,漲幅都雙雙擴大,其中廣州新房環比上漲最多為1.1%,在二手房部分則是深圳環比上漲最多;大陸二線城市成為房價領跑者,秦皇島新房價格環比上漲1.8%,居全國之首。
建設銀行行員:「去年上調10%,剛降了一點。」
上海銀行深圳分行行員:「利率我們現在一般是5%到10%左右。」
想申請貸款買房,終於有好消息,深圳房貸利率從今年開始,持續下調,普遍從基準利率上浮10%調低為5%,銀行放貸也比過去好說話。
北京銀行深圳分行行員:「您二手的話您首套,就是我們銀行的話是首套8%,但是就是說可以根據您的實際情況,看能不能幫您申請5%。」
以貸款200萬人民幣,分30年還款,調低利率後,可以少還人民幣10萬,每個月還款少了大約人民幣300元,負擔減輕了,刺激購房意願提升。
美聯物業深圳百花片區總監 伍永雄:「利率是對那種尤其那個貸款的,那部分的客戶是比較敏感的,對看房的意願會較一年前更寬(高)一些。」
不僅深圳房市回暖,大陸最新公布70個大中城市4月樓市情況,北京、上海、廣州、深圳,4個一線城市新房價格環比上漲了0.6%,漲幅比上個擴大了0.4個百分點,其中廣州增長最高1.1%;另外,在二手房部分,4個一線城市環比上漲了0.4%,漲幅也比上個月略為擴大0.1個百分點,當中深圳二手房漲最兇為1.1%。
綜合開發研究院主任 宋丁:「從目前來看應該說二季度,還應該大體保持這麼一個基調,就是回暖的基調,但是也是一個警醒,我想各地政府還是要把控好,這樣一個樓市的走勢。」
大陸二線城市更成為房價領跑者,河北秦皇島新房價格環比上漲1.8%,居全國之冠;蘇州還因為房市過熱,時隔3年後,房產調控再次加碼,在特定工業園區新房和二手房分別實施三年和五年限售規定。
我愛我家蘇州分公司總監 周澤宇:「這項政策將這兩個區域的房地產,變現的周期拉長,抑制了這兩個區域短期投資炒房行為,幫助自助剛需群體在選房時回歸理性,可以說是給市場降了溫。」
打房政策趕緊補上,因為大陸房價上漲趨勢轉趨明顯,4月70個大中城市新房價格指數,年增10.7%,連漲43個月,單月漲幅更攀上了2017年5月以來近兩年最高;分析原因有部分城市,受到落戶政策放寬影響,推升了房價,市場甚至有此一說,因為大陸經濟面臨壓力,想藉房地產來拉動。
中國城市和小城鎮改革發展中心學術委秘書長 馮奎:「前一段時間有些地方的這個官員,他們認為經濟增長面臨著壓力,是不是中央的房地產調控政策,也應該有所鬆動有所轉向,這樣一些幻想我想是不成立的,也是不現實的。」
為了穩定房市,大陸官方更不只一次對外證明,杜絕炒房決心,強調房產調控沒有鬆綁。
國家發改委戰略限時下殺挖好康和規劃司司長 陳亞軍:「始終把這個房地產平穩健康發展,這個底線要堅持好的,那麼城市既要滿足剛性和改善性的住房需求,同時又要堅決避免投機者藉機鑽空子,落實好這個一城一策、因城施策,成市政府主體責任的長效調控機制,防止這個房價大起大落。」
房價上漲數據讓大陸官方再次繃緊神經,抓緊房市動態,就怕炒房藉著大陸經濟內憂外患之際,死灰復燃。
一名女網友的友人在超商打工,因收到客人給的2張破損千元鈔,反被店長當作薪水發放。 圖擷自Dcard 分享 facebook 拿到破損的鈔票怎麼辦?一名女網友的友人在超商打工,日前收到客人的2張千元鈔,但這兩張鈔票破損嚴重,不過友人利用驗鈔機驗過後確認是真鈔,因此仍然收進收銀機裡。沒想到事後店長發薪水時竟將這2張破損的鈔票裝進薪資袋,交給負責收錢的店員,女網友將友人的遭遇PO在網路上痛批這名店長「真的是超級幼稚」,沒想到反遭到網友打臉。原PO在論壇《Dcard》寫道友人在一家超商當店員,有次一名客人給了2張破損嚴重的千元鈔,友人將鈔票放到驗鈔機檢驗,檢驗通過後也沒多想便收進收銀機裡。後來店長發現這2張千元鈔後極為不滿,隔日就在工作群組裡說「這樣的錢也收?收的人來拿走,自己去台灣銀行換」。.inline-ad { position: relative; overflow: hidden; box-sizing: border-box; }
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@media screen and (max-width: 320px){ .inline-ad{margin: 0 -10px;} } 原PO說友人工作的店發薪水都是實領,而當月店長就刻意將那2張破爛的千元鈔挑出來,放入薪資袋給她的友人,而且不諱言的說就是故意放進去的,「誰收的錢就自己領」。原PO為友人抱不平的說「難道是要跟客人說雖然驗鈔機驗過了,但我們不想收破掉的錢嗎?」她解釋友人並沒有不把錢拿去銀行換,只是每天收到的錢都會放到保險箱,友人沒辦法去拿,而且那之後一個星期也沒有排班,因此不會去店裡,所以沒辦法馬上處理。她也質疑店長的作法「有那麼缺2張完整的1000塊嗎?」保險箱的錢並不會拿出來找給客人,也不會造成什麼困擾,為什麼要故意用2張破掉的鈔票來發薪水?只是這樣的貼文反而讓原PO遭到打臉,許多網友都認為就算是自己也不會收這樣的鈔票,「拿破鈔來買東西是客人的問題啊,但是你朋友收了真的就變成他的問題」、「很合理啊,哪裡可以給妳抱怨的?店長又沒做錯」、「正常人都不會收吧。要換也是客人自己拿去換啊,幹嘛自己收下了」、「我們店也會說收破掉的錢要自己跑台銀」、「妳朋友領薪水不想看到這種紙鈔,老闆也不想要看到妳朋友收這樣的紙鈔回來」。雖然許多人都認為原PO的友人應該負責,但也有網友幫忙緩頰表示「確實是不該收,可是那個店長這樣的做法是真的蠻幼稚的啊」、「我覺得收沒錯啊,畢竟這種服務業本來就是客人為上,如果客人不理智總不能為這個跟客人吵架吧」。
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