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下面附上一則新聞讓大家了解時事
租屋報稅釀房東被查稅! 要求房客得補1萬4
五月報稅季,有房東因為房客報稅列舉租金支出遭查稅,因而要求房客必須再補繳1萬4千多塊「稅金」給房東。對此,崔媽媽基金會跟律師受訪表示,類似狀況時有所聞,但依法房東不能阻止房客報稅,也不能在合約上要求出租人負擔稅賦!聯繫這名遭指控的房東他不願受訪。
投訴人J小姐:「(合約上)租賃稅由承租方負擔,然後是每月房租的15%,所以我就合理以為我的房租裡面有15%被拿去繳納租賃稅。」
大學畢業在台北打拼,租下晉江街大約5坪房間將近6年,投訴人每個月都按時繳納1萬1千元租金,可如今卻因為報稅,得多給房東1萬4千多塊!
投訴人J小姐:「而且報稅到第三年或第四年,才跟我說你前面那些都不能報,所以我當然覺得他是被查稅了才來報復我。」
雙方103年簽約,房客在104-107年報稅列舉租金支出,而房東自稱遭國稅局查稅後,得補繳好幾十萬,今年五月突然,要房客「補貼」14783元的「稅金」!
崔媽媽基金會法務組長曹筱筠:「稅賦部分都還是回歸到房東要負擔啊,不能轉嫁給房客身上。」
對此,房東不願接受訪問,但強調沒有逃漏稅是雙方對於合約有認知差異,「租賃稅由承租方負擔,以每月房屋租金之15%計算。」房東認為房客必須補上這稅金,但房客認為15%已算在租金內!
律師周武榮:「房東絕對無法要求,因為你的稅金增加,然後要求承租人去負擔(房東)你多出來的稅金負擔,這是法律所嚴格限制的。」
崔媽媽基金會跟律師受訪表示,報稅季來臨,房東要求房客幫忙補繳稅金時有所聞,但依法房東不能阻止房客報稅,也不能周年慶活動在合約上要求出租人負擔稅賦!建議民眾最好跟房東確認清楚,以免發生糾紛!
生涯10次參賽,麥克羅伊球員錦標賽首嘗冠軍。 美聯社 分享 facebook 僅次於高球年度四大賽的球員錦標賽,北愛爾蘭名將麥克羅伊(Rory McIlroy)靠著連抓2支小鳥後來居上,最後一輪繳70桿(-2),以總成積272桿(-16)拿下冠軍。在高難度的TPC鋸齒球場保持領先,需要非常出色的表現。麥羅伊最後4洞沒有失誤的空間,因為另一名選手、48歲前萊德杯美國隊隊長福瑞克(Jim Furyk)一直緊追在後,福瑞克最後3洞抓下2支小鳥,最後只輸麥克羅伊1桿屈居亞軍。.inline-ad { position: relative; overflow: hidden; box-sizing: border-box; }
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@media screen and (max-width: 320px){ .inline-ad{margin: 0 -10px;} } 球員錦標賽最後一輪競爭激烈,麥克羅伊在第14洞吞下柏忌時,仍有6名選手並列領先,麥克羅伊第15、16洞接連抓下小鳥,單獨領先撐到最後,生涯第10次參加球員錦標賽,總算拿下一座「第5大賽」冠軍。球員錦標賽這一冠讓29歲的麥克羅伊增添不少信心,下個月的美國名人賽,正是4座大滿貫得主麥克羅伊獨缺的賽事冠軍,這次是他第5次挑戰生涯全滿貫。麥克羅伊說:「這座球場也許是今年球道最遠的一場,也有許多障礙,我很感激自己在本周找回狀態。」麥克羅伊並說:「保持耐心,當我在比賽過程中沒打好的時候,我看了一下領先榜,發現大家都沒打好,我堅持住了。」麥克羅伊拿下生涯第15座美巡賽冠軍,這一冠讓他聯邦快遞杯積分排名榜首、賺進225萬美元獎金,世界排名也上升2位來到第4;這也是麥克羅伊今年開始越打越好的象徵,他今年參與的6項賽事都是前6名完賽。前3輪都繳7字頭的老虎伍茲(Tiger Woods),最後一輪繳69桿,以282桿(-6)並列第30名。
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